Success Story - Büro- und Medienhaus Kiel

Das Büro- und Medienhaus Kiel im Wissenschaftspark Kiel wird als Neubau mit dem NDR als Ankermieter sowie weiteren Büro- und Gastronomieflächen realisiert. onework unterstützte mit herstellerseitiger Planungs- und Ausführungsbegleitung sowie der Systemintegration der Raum- und Gebäudeautomation. Beleuchtung, Human Centric Lighting, Sonnenschutz, Raumklima, Präsenzdaten, Zutrittskontrolle, MSR/GLT, Verbrauchserfassung und technische Schnittstellen für crossmediale Medienproduktion wurden in einer skalierbaren Automationsstruktur zusammengeführt.

Auf 8.700 m² Mietfläche wurden 652 KNX-Geräte in eine integrierte Automationsstruktur eingebunden. So entsteht eine technische Grundlage, die komplexe Nutzungsanforderungen aus Büro, Gastronomie und Medienproduktion effizient steuerbar macht.

Diese Kennzahlen verdeutlichen den technischen Umfang der Systemintegration. Unterschiedliche Gewerke, Schnittstellen und Automationskomponenten wurden so verbunden, dass sie im Betrieb nicht als Einzelsysteme wirken, sondern als integrierte Lösung. Das ist besonders relevant für ein Gebäude, das klassische Büroflächen mit mediennaher Infrastruktur und öffentlichen Nutzungsbereichen kombiniert.

Komplexe Nutzungsanforderungen

Büroflächen, Gastronomie und mediennahe Bereiche benötigten unterschiedliche technische Funktionen und Betriebsprofile.

Schnittstellen zur Medienproduktion

Technische Systeme mussten zuverlässig mit mediennaher Infrastruktur und Gebäudebetrieb zusammenspielen.

Gewerkeübergreifende Steuerung

Licht, Klima, Sonnenschutz, Zutritt, Verbrauchsdaten und GLT mussten in einer konsistenten Automationslogik abgebildet werden.

Betriebssicherheit und Transparenz

Der Gebäudebetrieb benötigte klare Zustände, zentrale Steuerbarkeit und belastbare Informationsflüsse.

Die Lösung mit onework

onework CORE

onework CORE bündelt relevante Gebäudefunktionen in einer zentralen Automationsstruktur. Dadurch werden Schnittstellen reduziert, Steuerungslogiken vereinheitlicht und technische Zustände nachvollziehbar.

Human Centric Lighting (HCL)

Die Beleuchtung unterstützt unterschiedliche Nutzungsszenarien im Gebäude. Arbeitsbereiche, Besprechungszonen und Aufenthaltsflächen profitieren von einer nutzerorientierten Lichtsteuerung.

Raumklima und Sonnenschutz

Automatisierte Raumklima- und Beschattungsfunktionen sorgen für stabile Bedingungen, reduzieren manuelle Eingriffe und unterstützen einen effizienten Betrieb.

MSR/GLT, Zutritt und Verbrauchserfassung

Die Einbindung zentraler technischer Schnittstellen schafft Transparenz über Anlagenzustände, Verbrauchsdaten und Gebäudefunktionen. Damit wird die Betriebsführung planbarer und belastbarer.

Über Wissenschaftspark Kiel

Der Wissenschaftspark Kiel ist ein innovationsorientierter Gewerbe- und Technologiestandort in unmittelbarer Nähe zur Christian-Albrechts-Universität zu Kiel. Hier treffen Unternehmen, Forschung, Wissensarbeit und moderne Infrastruktur aufeinander. Die Wissenschaftspark Kiel GmbH entwickelt und betreibt den Standort mit dem Ziel, flexible Flächen, kurze Wege und ein produktives Umfeld für technologie- und wissensbasierte Unternehmen zu schaffen.

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onework CORE

Systemintegration für Medien- und Büroflächen

Herausforderungen